今年7月1日，《公用
建筑節(jié)能設(shè)計標準》開始實施。這是我國第一部有關(guān)公共
建筑節(jié)能設(shè)計的綜合性國家標準。但有關(guān)專家指出，一直以來，公用建筑始終是能源消耗的大戶，盡管國家出臺的《公用建筑節(jié)能設(shè)計標準》規(guī)定的條款相當(dāng)細致，但《標準》只是劃出了一條及格線，開發(fā)商決不能以達標為滿足，特別是甲級寫字樓應(yīng)該向國際標準看齊。
國內(nèi)公建能耗嚴重超標
根據(jù)建設(shè)部與國家
建材局的統(tǒng)計，目前，我國
公共建筑總面積大約為45億平方米，其中99%的建筑都屬于高能耗。據(jù)分析，國內(nèi)寫字樓公建消耗是歐洲國家寫字樓公建消耗的7至8倍，是日本的10倍。
來自德國歐博邁亞的建筑師柯施通說，寫字樓的四面外墻全是玻璃，能耗會非常大。假如把建筑的外墻面改成
石材，或者采用石材和玻璃相結(jié)合的方式，則整個大廈的能耗起碼降低一半。比如，萬達廣場很多細節(jié)的設(shè)計就超過了《
公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》的要求，樓體外立面采用的是“內(nèi)循環(huán)呼吸式”
玻璃幕墻，其節(jié)能效果超過普通公共建筑30%。
開發(fā)企業(yè)積極應(yīng)對節(jié)能
來自建設(shè)部的專家指出，建筑節(jié)能要以高新技術(shù)為依托，在設(shè)計細節(jié)上下功夫，但是在確保設(shè)計科學(xué)性、配套先進性的同時，還要實現(xiàn)使用效果的經(jīng)濟性。為此，國貿(mào)三期將采用“末端變風(fēng)量空氣調(diào)節(jié)技術(shù)”，可根據(jù)室內(nèi)人員的數(shù)量自動變換變風(fēng)量，節(jié)能效果超過普通公共建筑25%左右。萬通中心標準層面積為750平方米至1500平方米，進深很短，可以使辦公空間三面
采光，地下一層至地上二層
中空挑空，大面積采用透光
穹頂，電梯廳同樣可以自然采光。這種設(shè)計手法無疑非常節(jié)省電源照明。
中坤集團董事長黃怒波說，他們在開發(fā)大鐘寺國際廣場時，專
門成立了一個機構(gòu)進行節(jié)能優(yōu)化方面的研究與控制。萬通中心總經(jīng)理王煒陽認為應(yīng)該通過設(shè)計的全盤優(yōu)化來實現(xiàn)節(jié)能效果，讓高檔寫字樓在技術(shù)層面與國際接軌。
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