中國首發全球綠色建筑發展和前景報告

　　我們如果想看清楚綠色建筑的市場正在哪些地區發生哪些變化，現在應該是個好時機。近日，由麥格勞-希爾建筑信息公司與世界綠色建筑協會聯合開展調查的“全球綠色建筑趨勢SmartMarketReport調研報告”在中國首發，報告無疑顯示，綠色建筑的實踐因獲得來自全世界建筑市場的動力而正駛入快車道。



    報告的反饋結果來自45個國家700多位調查者，他們代表了綠色建筑早期的市場實踐者——已經在綠色建筑推進過程中進行過不同程度的探索。調查顯示94%的反饋企業預期2013年之前將投身于綠色建筑，在其所有項目中綠色建筑所占比例至少達16%。此外，53%的反饋者預計5年后其綠色建筑項目的比例將不少于60%。綠色建筑已經成為一種全球現象，延伸到廣闊的全球市場各環節、各部門和各地區。



    快速增長的綠色市場


    目前，綠色建筑水平最高的市場在歐洲，44%的反饋企業表示其超過60%的項目為綠色建筑。北美預計是最大的綠色建筑市場，96%的反饋企業表示其在2013年實施綠色建筑的項目比例不低于16%。但是增長最快的市場在亞洲，調查中大量投入綠色建筑的企業數目預計從2008年的26%上升到2013年的73%，亞洲市場象征了一個快速增長的綠色市場。在此基礎上，亞洲將很快成為世界最大的綠色建筑市場。



    辦公樓宇引領綠色建筑


    全球各區域的調查均顯示辦公寫字樓項目是綠色建筑發展最為活躍的板塊。預計到2013年，辦公寫字樓在亞洲綠色建筑分類中將仍然占重要份額(65%)，但是因為其他建筑板塊的增長，其統治地位將稍微下降。住宅建筑(58%)將超過目前的政府項目(51%)躍居第二。教育和醫療項目也出現增長，工業部分的綠色建筑比例在全球范圍內下降。



    挑戰與收益


    在不斷發展的全球建筑市場中，亞洲被證明是市場擴張步伐最為迅速的區域。三年之后，預計中國將在2010年成為建筑市場領跑者，建筑業年產值增長率超過9%。越南緊隨其后，印度預計年增長率達到8%。在這些發展迅速的地區，能源節約的壓力和機遇同樣高懸。然而，在亞洲采用綠色建筑的設計和建造需要面對許多障礙。由于最大程度關注成本、不同的預算清算和缺乏培訓，綠色建筑實踐者面臨一系列維持市場增長的挑戰。在亞洲“公眾缺乏可持續發展意識”和“缺乏受培訓的專業人員”這兩個問題最為明顯。



    報告顯示，當綠色建筑市場不斷發展的同時，綠色材料和技術知識的需求也會增加，這將有助于降低綠色建材的成本，也會鼓勵材料廠商投身于綠色產品。更進一步的增強綠色意識，也同樣有助于教授業主方和建造者有關綠色建筑技術，并獲得由此產生的建筑物整個生命周期的效益。這些“綠色知識”對于人們的“綠色建筑等于昂貴”的認識將產生一種實際的勘誤作用。

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