成思危2月21日上午在中科院研究生院管理學院主辦的“國際金融危機與我國的應對措施”專題報告會做演講。
房地產(chǎn)終于在十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃中占據(jù)一席。
這一消息是由全國人大常委會原副委員長、中科院研究生院管理學院院長成思危在上周六舉行的“國際金融危機與我國的應對措施”報告會上透露的。成思危說，原來十大振興規(guī)劃沒有房地產(chǎn)，但有能源。“能源其實很重要，但能源行業(yè)的振興規(guī)劃最終改成了房地產(chǎn)，可見中央對這個問題的重視。”
住房和城鄉(xiāng)建設部有關人士昨天也向記者證實了這一消息。
不過，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的內(nèi)容仍“密不透風”。這位人士說，“還要看最終定稿，這個規(guī)劃確實由住房和城鄉(xiāng)建設部此前制訂的內(nèi)容為基礎，但現(xiàn)在問題還在于規(guī)劃到底旨在解決眼前問題還是長遠問題。如果被列入十大產(chǎn)業(yè)規(guī)劃系列，無疑要與其余九大規(guī)劃相統(tǒng)一，主要解決眼前問題。如此一來，此前一系列針對房地產(chǎn)的新政也可能被系統(tǒng)地列入此次規(guī)劃中。但是，我們認為，房地產(chǎn)業(yè)又確實需要一個長遠規(guī)劃來引導發(fā)展方向。”
事實上，自國務院常務會議本月4日審議并原則通過紡織工業(yè)和裝備制造業(yè)調整振興規(guī)劃之后，十大產(chǎn)業(yè)振興規(guī)劃再度成為焦點話題，而主要焦點就是這十大產(chǎn)業(yè)中的九個已經(jīng)“名花有主”，僅剩一個行業(yè)尚不確定。如今房地產(chǎn)業(yè)爭得最后一個“名額”的消息從公開場合傳出，令業(yè)內(nèi)為之一振。
易居房地產(chǎn)研究院發(fā)展研究所所長李戰(zhàn)軍就表示，房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的“難產(chǎn)”表現(xiàn)出政府方面的猶豫和謹慎，雖然有關房地產(chǎn)的救市問題至今爭論最大、很多觀點還是對立的，但產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的出臺應能對市場信心帶來正面作用。
“房地產(chǎn)目前正處在比較劇烈的調整過程中，從經(jīng)濟發(fā)展的角度看，政府有必要給予穩(wěn)定發(fā)展的環(huán)境。”易居房地產(chǎn)研究院研究員回建強直言。
但也有分析師認為，產(chǎn)業(yè)規(guī)劃能為房地產(chǎn)打點氣，從影響心態(tài)開始，改變市場的走勢，但也不可能解決房地產(chǎn)存在的所有問題，“樓市進入了深度調整，房價確實依然偏高且正在理性回歸，消費者不但觀望，而且?guī)в幸欢ǖ慕?jīng)濟與社會情緒性對立，這是事實，這需要一個過程才能改變。”
