2009年，西安不少樓盤在銷售中一再強調項目的節(jié)能優(yōu)勢，并在廣告推廣中不吝筆墨的介紹項目所采用的
節(jié)能技術與產品，在分析
節(jié)能住宅帶給業(yè)主省錢、健康等優(yōu)點的同時，更從意識層面引導購房者，節(jié)能住宅已經成為都市生活的時尚潮流，當“節(jié)能”成為一種生活方式，更容易被廣大購房者從心里接受。
綜觀西安樓市上半年發(fā)展特點，那些能夠長時間持續(xù)熱銷的樓盤，除了在企業(yè)品牌、資金實力、領先理念等方面具備明顯優(yōu)勢，業(yè)內人士分析，這些樓盤在科技節(jié)能和生態(tài)環(huán)保方面同樣“勝人一籌”。隨著全民節(jié)能意識的覺醒，購房者在選擇樓盤時，對節(jié)能指標也越來越重視，甚至成為購買行為最重要的決策依據。
高尚樓盤紛紛打出“節(jié)能牌”
當東尚地產在西安的第一個項目“東尚”因為較早采用水源
熱泵系統(tǒng)被購房者追捧以后，開發(fā)商似乎看到了節(jié)能效應對市場的號召力，引導人們選擇“更時尚的生活方式”。紫薇風尚項目采用了
太陽能、風能、熱能等多種先進的
節(jié)能環(huán)保技術，成為西安樓市首個“節(jié)能社區(qū)”。當中海國際社區(qū)、紫薇風尚、新興天樾、新東尚、融僑曲江觀邸和龍江秀水園等西安高尚樓盤紛紛扛起“科技節(jié)能”大旗，并在形勢嚴峻的西安樓市一路逆市飛揚，節(jié)能環(huán)保樓盤似乎給陷入危機的西安房地產注入了新的前進動力，節(jié)能住宅也引領了非常時期西安樓市“光明前程”的無限可能。
領先技術成就“節(jié)能生活”
房產開發(fā)中的節(jié)能產品和技術十分復雜，應用的范圍也很廣泛，對很多老百姓來說，
建筑節(jié)能的技術和
設備應用比較陌生。通過采訪，記者了解到目前在建筑節(jié)能方面運用的節(jié)能技術主要是地源水泵技術、太陽能技術和
光電節(jié)能技術及新型節(jié)能材料等。
太陽能技術應用在房地產開發(fā)中，可以提供熱水、
采暖、供電照明等。而
地源熱泵技術，其工作原理是利用地下土壤中的熱能量交換來達到冬天制熱夏天制冷的效果，具有環(huán)保、節(jié)能、資源循環(huán)利用等特點。而新東尚采用的水源熱泵技術與地源熱泵很接近，不同的是，它的熱能交換是在地表水中而非土壤中完成的。東尚地產產品市場部副經理謝艷麗對記者說道，水循環(huán)中央空調系統(tǒng)四個月用量比普通空調節(jié)省2000余元，冬季采暖費用僅為傳統(tǒng)采暖方式的40—70%，同時還具有環(huán)保、舒適、美觀等顯著優(yōu)勢。
另外，中水處理、太陽能燈、新型
墻體保溫材料等不同的節(jié)能技術和產品均在房地產開發(fā)中得到了積極的推廣和運用，相比普通樓盤有著明顯的節(jié)能優(yōu)勢，成就了都市人高品質生活的追求，成為時尚生活的元素。
節(jié)能建筑成房產開發(fā)趨勢
針對西安房地產開發(fā)的節(jié)能現(xiàn)狀，陜西省節(jié)能監(jiān)察中心高工凌翔表示，房產開發(fā)商的節(jié)能意識相當敏銳，在地方政府還沒有出臺鼓勵政策之前，已在市場運營中應用了節(jié)能技術與產品，開啟了都市生活的時尚潮流。
凌翔還介紹道，從陜西省的地質構造來看，關中一帶適合地源熱泵技術為動力的中央空調系統(tǒng)，而在陜南水源熱泵技術則比較成熟。而西安，她認為房產商還是采用
地源熱泵系統(tǒng)比較好，在保證良好節(jié)能效果的同時，更保證了該系統(tǒng)的使用壽命。
“與北京、上海、大連、沈陽等城市相比，西安在房地產開發(fā)中的節(jié)能力度和水平還有一定的差距”，凌翔說，“我們正準備向省上遞交一份報告，以促進省政府能夠盡快出臺在節(jié)能方面的支持、鼓勵政策，這樣陜西的節(jié)能事業(yè)將會有更大的發(fā)展”。業(yè)內人士同樣期盼地方政府能夠出臺節(jié)能扶持政策，“一旦有了政策的支持，西安房地產開發(fā)將會出現(xiàn)更多、更優(yōu)質的節(jié)能、環(huán)保樓盤，為城市的生態(tài)環(huán)境、市民的生活帶來更多好處”，一位房產開發(fā)商充滿期待的對記者說道。
