綠色建筑漸成高端物業(yè)未來發(fā)展主流

　　【中國幕墻網(wǎng)11月19日消息】DTZ戴德梁行近日發(fā)布的 《全球綠色建筑評(píng)級(jí)體系研究》表明，綠色建筑正逐漸成為高端物業(yè)未來發(fā)展主流，尤其是獲得相應(yīng)認(rèn)證的綠色建筑，正越來越多地受到國內(nèi)外開發(fā)商的重視。在綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)評(píng)估方面，盡管目前還沒有全球統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)出現(xiàn)，但英國的BREEAM和美國的LEED兩大評(píng)估體系已占據(jù)全球90%以上的市場(chǎng)份額。

　　DTZ戴德梁行建筑顧問部中國區(qū)主管黃智興指出，在中國大陸，目前超過90%的高品質(zhì)綠色建筑都是由LEED認(rèn)證的，中國已經(jīng)成為LEED認(rèn)證的重要新興地區(qū)。當(dāng)前中國在推廣綠色建筑的各方面條件已經(jīng)成熟，綠色建筑在銷售和招租方面更受用戶歡迎，能獲得更高的投資回報(bào)。

　　DTZ戴德梁行可持續(xù)發(fā)展全球總監(jiān)杰拉德指出，多年來，房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)普遍存在認(rèn)識(shí)誤區(qū)，認(rèn)為綠色建筑是成本黑洞，巨大的投入僅僅換來公益形象和社會(huì)效益，企業(yè)營收沒有良好的回報(bào)。事實(shí)上，目前中國已經(jīng)具備了環(huán)保建材和設(shè)備的國產(chǎn)化能力和批量生產(chǎn)水平，無需花更高成本從國外進(jìn)口，維護(hù)也更加便捷和便宜。綠色建筑不僅對(duì)開發(fā)商的前期項(xiàng)目營銷有較大的幫助，一旦投入營運(yùn)，還能夠節(jié)省巨大的成本，最終得到用戶的認(rèn)可�！就辍�