【中國(guó)幕墻網(wǎng)】從1991年開(kāi)始，沈陽(yáng)開(kāi)展節(jié)能率30％的住宅試點(diǎn)工程建設(shè)，到2010年底，沈陽(yáng)通過(guò)建設(shè)
節(jié)能住宅和公共建筑、推廣應(yīng)用新型墻材等措施節(jié)約了大量能源和土地，在
建筑節(jié)能方面走在了全國(guó)前列。然而，與其他貼上綠色標(biāo)簽、對(duì)
低碳建筑趨之若鶩的城市相比，沈陽(yáng)卻將著力點(diǎn)放在了最初級(jí)、最不起眼的綠色標(biāo)準(zhǔn)上。
截至目前，沈陽(yáng)累計(jì)建成
節(jié)能建筑總量已達(dá)8807.5萬(wàn)平方米，其中居住建筑7100萬(wàn)平方米，公共建筑1707.5萬(wàn)平方米，節(jié)能建筑總量占既有建筑總量的34.1%，而全國(guó)目前平均值僅為16.1%。值得沈陽(yáng)居民慶幸的是，這個(gè)城市里住宅地產(chǎn)商每個(gè)項(xiàng)目會(huì)投入30%的資金成本用于環(huán)保、節(jié)能建設(shè)，隨著地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商越來(lái)越重視，沈陽(yáng)住宅必然在不遠(yuǎn)的將來(lái)步入“綠色時(shí)代”。
住宅“綠化”不等于多種樹(shù)
究竟什么是綠色生態(tài)住宅？或者說(shuō)，我們應(yīng)該從哪些方面去打造綠色生態(tài)住宅?
“十年前，我們談小康住宅；三年前，我們又提3A住宅。如今，我們開(kāi)始倡導(dǎo)綠色生態(tài)住宅，這是人類(lèi)住宅發(fā)展的終極目標(biāo)，也是可持續(xù)發(fā)展的根本保證。”沈陽(yáng)市審圖中心總工程師、教授級(jí)工程師佟咸豪說(shuō)，沈陽(yáng)樓市發(fā)展綠色生態(tài)住宅缺的不是綠色環(huán)境、綠色包裝，而是對(duì)綠色內(nèi)涵的認(rèn)識(shí)。
綠色住宅從“啟蒙”到“快速發(fā)展”，沈陽(yáng)用了將近20年的時(shí)間。
長(zhǎng)期以來(lái)，大部分開(kāi)發(fā)商、購(gòu)房者對(duì)綠色生態(tài)住宅的界定仍停留于“三多”——多種樹(shù)，多栽花，多做景觀。然而，真正的綠色生態(tài)住宅并非高綠化的住宅，而是“消耗最少的地球資源，消耗最少的能源，產(chǎn)生最少的廢棄物的住宅和居住小區(qū)。”
沈陽(yáng)建筑大學(xué)教授劉亞臣也在接受采訪時(shí)表示，所謂“綠色住宅”，是根據(jù)
住宅建筑四周的自然、人文環(huán)境，綜合運(yùn)用生態(tài)學(xué)、建筑學(xué)的基本原理以及現(xiàn)代科技手段，合理安排、組織住宅建筑內(nèi)外空間與系統(tǒng)內(nèi)相關(guān)因素之間的關(guān)系，使其成為一個(gè)有機(jī)體，所以綠色住宅也是健康環(huán)保型住宅的典范。
時(shí)至今日，綠色住宅涵蓋面更加廣泛，集中表現(xiàn)為生態(tài)化、智能化、節(jié)能化三位一體，進(jìn)而反映出這個(gè)時(shí)代的生活新主張：簡(jiǎn)約、輕盈、放松、功能純粹，為人們提供全新的健康生活方式。
沈陽(yáng)綠色標(biāo)準(zhǔn)列全國(guó)前列
隨著全球進(jìn)入低碳時(shí)代，我國(guó)也努力進(jìn)行
低碳經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型。房地產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型低碳發(fā)展模式業(yè)已漸成刻不容緩之勢(shì)，越來(lái)越多的房企開(kāi)始舉起低碳的大旗，走上有別于傳統(tǒng)住宅的新路。
“國(guó)家有出臺(tái)相對(duì)的綠色住宅指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)，但卻沒(méi)有相關(guān)的強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)楦鞯貐^(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況不同，各地出臺(tái)了適合自身衡量的標(biāo)準(zhǔn)，沈陽(yáng)也是這些少數(shù)擁有綠色住宅高標(biāo)準(zhǔn)的城市之一。”遼寧省建筑設(shè)計(jì)研究院工程師楊斌介紹。
從1991年開(kāi)始到現(xiàn)在將近20年的時(shí)間里，沈陽(yáng)綠色住宅一路走來(lái)成果輝煌。
2009年3月1日，《沈陽(yáng)市
民用建筑節(jié)能條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）正式開(kāi)始實(shí)施。該《條例》的實(shí)施，使沈陽(yáng)成為全國(guó)最早也是惟一一個(gè)推行民用建筑節(jié)能最高標(biāo)準(zhǔn)的城市，同時(shí)也為沈陽(yáng)的建筑節(jié)能工作提供了法律保障。同時(shí)，為了大力推廣
綠色建筑，市建委已組建沈陽(yáng)市綠色建筑委員會(huì)，該組織將制定沈陽(yáng)市綠色建筑發(fā)展的路線圖，建立一套完善的適合全市綠色建筑評(píng)價(jià)的技術(shù)與管理體系，尤其是
太陽(yáng)能、再生水源
熱泵技術(shù)應(yīng)用。
市建委節(jié)能辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，在綠色住宅內(nèi)市民可以享受冬暖夏涼，在沈陽(yáng)最炎熱的季節(jié)都不用開(kāi)空調(diào)，冬天室內(nèi)的墻壁則不會(huì)出現(xiàn)結(jié)露、長(zhǎng)毛等現(xiàn)象。綠色住宅還有一個(gè)好處是替老百姓省錢(qián)。在逐步推行
供暖按熱度“看表”收錢(qián)之后，居民將省下不少的
采暖費(fèi)。
會(huì)呼吸住宅引領(lǐng)置業(yè)風(fēng)尚
或許你有這樣的感受：每年的供暖前和停暖后的一段時(shí)間，是一年當(dāng)中最難熬的。因?yàn)槲萃馄G陽(yáng)高照，屋內(nèi)卻寒氣逼人；夜半時(shí)分，萬(wàn)籟俱靜，隔壁鄰居的聊天聲或沖馬桶的聲音意外把自己吵醒；或者是冬春季帶著孩子在小區(qū)里的廣場(chǎng)上玩耍，可東北風(fēng)太猛……
“真正的綠色住宅就可以解決上述問(wèn)題�！睏畋笳f(shuō)，將水管預(yù)埋進(jìn)天花板的樓板中，通過(guò)
地源熱泵將水打入地下，利用恒溫土壤為循環(huán)水加熱、降溫，這樣循環(huán)水回到室內(nèi)后通過(guò)頂棚輻射可以保證室內(nèi)溫度穩(wěn)定；采用浮筑樓板，大大降低樓板的撞擊聲壓級(jí)。采取同層排水系統(tǒng)，排水管布置在樓板上，被回填墊層覆蓋后有較好的隔音效果，從而使排水噪音大大減��；在屋頂設(shè)置花園，既能發(fā)揮
保溫隔熱作用，又能為業(yè)主提供一個(gè)不錯(cuò)的休息場(chǎng)所……
當(dāng)然，專(zhuān)家為我們描述的綠色住宅有些部門(mén)尚難普遍實(shí)施。不過(guò)多年來(lái)，沈陽(yáng)以棋盤(pán)山旅游開(kāi)發(fā)區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目為典范的綠色住宅，其產(chǎn)品不論是住宅的節(jié)能率、還是綠色建筑科技的運(yùn)用上都遙遙領(lǐng)先于行業(yè)發(fā)展水平，是當(dāng)前遼寧省內(nèi)綠色低碳地產(chǎn)的一個(gè)成功 綠色生態(tài)住宅，是人類(lèi)居住發(fā)展的終極目標(biāo)，也是地球可持續(xù)發(fā)展的根本要求，惟有堅(jiān)持對(duì)綠色的追求，方能到達(dá)我們理想的居住狀態(tài)�！就辍�
