包括居住建筑、國家機關辦公建筑和商業、服務業、教育、衛生等其他公共建筑在內的
民用建筑要開始強制節能了。
根據國務院《民用
建筑節能條例》起草的《廣東省民用建筑節能條例》于7月1日起開始正式實施，這是我省出臺的第一部省級建筑節能地方法規。
現狀
建筑能耗占總能耗近三成
由于我省建筑節能工作起步較晚，按現行的建筑節能標準，我省90%以上的既有建筑未能達到建筑節能標準要求。同時，我省建筑能耗占全社會總能耗的27.5%，隨著我省城鎮化水平的不斷提高，其比例還將會不斷提高。我省目前大多數建筑還屬于高耗能建筑，這個問題不解決，將直接影響經濟的可持續發展。
即便有少數的
節能建筑，但大多還停留在高端項目上，此外，由于
綠色建筑的建造成本通常高于普通建筑，而這部分附加成本往往會轉化成用戶的負擔。在相關稅收優惠不足以抵消掉購房成本的增加額時，綠色建筑往往只能成為高檔住宅的嘗試，難以贏得絕大多數市場。
新規強制建筑利用
太陽能光熱
筆者發現，《條例》在新建建筑節能、既有建筑節能、建筑用能系統運行節能、
可再生能源的應用以及激勵措施等方面都制定了具有創新性的條款。
根據我省的氣候特點，《條例》第三十條規定將
太陽能光熱利用明確為強制性條款，規定具備太陽能光熱條件的建筑，都應當安裝太陽能光熱建筑設施。
省住建廳廳長房慶方在解讀《條例》時指出，新規范從規劃、設計、施工、監理、驗收等方面都明確了新建建筑節能的準入標準，凡達不到節能強制性標準的建筑，不得開工建設，不得竣工驗收，不得銷售，不得投入使用。“這都是為了確保到今年底，廣東新建建筑執行節能強制性標準的比例達到97%以上。”
目標完成建筑改造超1900萬m2
省住建廳已明確了我省發展綠色建筑的目標：
2011年，全省新增綠色建筑37棟以上，其中廣州、深圳分別新增5棟以上綠色建筑，珠三角其他地級城市分別新增2棟以上綠色建筑，珠三角以外的其他地級城市和順德區分別新增1棟以上綠色建筑;“十二五”期間，全省新增綠色建筑總量500棟以上，綠色建筑形成一定規模。
房慶方廳長提出：到“十二五”期末，全省內累計完成既有建筑改造面積達1900萬m2以上，節約40萬噸標準煤。2011年至2012年期間，累計實現既有建筑改造面積達到600萬m2。2013年至2015年期間，累計完成既有建筑改造面積達到1300萬m2。
條例亮點
新建建筑——— 購房合同須包含節能信息
房地產開發企業應當在銷售現場公布所售房屋的能耗設計指標、節能措施及保護要求、節能工程質量保修期等基本信息，在商品房買賣合同、住宅質量保證書和住宅使用說明書中載明，并對其真實性、準確性負責。
既有建筑——— 節能改造以公共建筑為重點
既有建筑節能改造應當以不符合節能標準的國家機關辦公建筑、大型公共建筑、政府投資和以政府投資為主的公共建筑為重點，實行強制性改造和市場引導相結合。既有建筑的節能改造，應當優先采用
遮陽、改善通風、建筑用能系統的智能控制等改造措施。
建筑用能——— 公共建筑超額用電征附加費
縣級以上人民政府節能工作主管部門應當會同同級建設主管部門根據公共建筑用電限額標準確定本行政區域內公共建筑重點用電單位及其年度用電限額，對超過用電限額的征收超額附加費，按照行政事業性收費，實行收支兩條線管理，納入財政賬戶，專款用于建筑節能改造。
可再生能源應用——— 具備條件的強制應用太陽能
具備太陽能應用條件的建筑，建設單位應當選擇合適的太陽能應用系統，用于熱水供應等;設計單位應當按照有關太陽能應用的標準進行設計，未按照標準進行設計的，不得通過施工圖設計文件審查和竣工驗收備案。
