提 要：從我國經濟可持續發展和能源需求側管理的角度出發，根據國際學術界討論的熱點，提出了在
建筑節能領域中值得深入探討的一些新觀念：（1）從單純抑制需求發展到提高能效比；（2）“終端”節能優先；（3）建筑節能與人居環境和地球環境密不可分的關系。從這些觀點出發，就我國建筑
節能技術的發展戰略提出了建議。
關鍵詞：可持續發展 建筑節能 需求側管理 地球溫暖化 壽命周期二
氧化碳排入量
所謂
建筑能耗，國內外習慣上理解為使用能耗，即建筑物使用過程中用于
供暖、通風、空調、照明、家用電器、輸送、動力、烹飪、給
排水和熱水供應等的能耗。在發達國家，建筑能耗約占總能耗的30%-40%。這一比例的高低，反映了一個國家的經濟發展和人民生活水平。我國是最大的發展中國家，建筑能耗約占全國總能耗的11.7%，而北方工區供暖就占了其中80%。上海是國內經濟發展最高的地區之一，雖然沒有大面積的集中供暖，但根據筆者估算，上海的建筑能耗約占總能耗的13.2%。隨著我國的經濟騰飛和氣候變化，這一比例正不斷攀升。
自本世紀70年代中東石油危機以來，建筑節能成為發達國家關注的熱點。而90年代提出可持續發展理論和環境資源保護的緊迫性以后，建筑節能更成為世界各國關注的熱點。這十幾年間，除了建筑節能技術臻完善之外，人們對建筑節能的認識也在逐漸深化。特別是能源需求側管理（DSM,Demand Side Management ）理論，使建筑節能的觀念有了深刻的變化。觀念的轉變會給建筑的觀點有了深刻影響。筆者擬就此作深入的探討。
1、從抑制需求到提高能效
如果經常閱讀國外文獻，你會發現，過去為人們熟知的“建筑節能”的英文詞“Building Energy Saving"已經逐漸為“Building Energy Efficiency"所取代。這一字之差，實際上反映了對建筑節能的認識從單純地抑制需求、減少耗能量，發展成為有向樣的耗能量，或用少許增加的耗能量，來滿足人們迅速增加的健康和舒適感的需求，進而提高工作效率和生活質量。國內也有有識之士提出，應將“建筑節能”更準確地表達為“建筑合理用能”。
發達國家的建筑節能技術發展經歷三個階段：
第一階段：60年代末到70年代初的兩次中東戰爭，導致石油輸出國對美國、日本等國家實行石油禁運，使發達國家經歷了嚴重的石油危機。美，日等國不得不嚴格限制用能。由于發達國家的
建筑耗能、交通（汽車）耗能和工業耗能各占其總能耗的三分之一，因此建筑成了限制用能的首先其沖的受害者。美國由白宮帶頭，降低室內供暖設定溫度。美國
ASHRAE標準也把辦公樓空調新風量標準從25.5m3/(h•人)降低到8.525.5m3/(h•人)。同時建筑師加強了建筑物的
氣密性。
門窗的滲透風量降低到換氣次數0.5h-1以下。舒適慣了的美國人不得不忍受寒冷和氣悶。學者們開始在舒適健康與節能之間尋找新的平衡。
第二階段：80年代初開始，美國人發現，70年代的限制建筑用能的政策帶來一系列后遺癥，長時間在新風量不足的辦公樓工作的“白領”們患上了“建筑病綜合癥”，室內空氣品質的劣化問題突顯出來。80年代中期，出現了智能化大樓，將高新技術尤其是電子，通迅和自動化技術與傳統的建筑結合起來，為第三產業的迅速發展提供了必要的條件。為了保證智能化大樓生產和腦力勞動的高生產率，智能化大樓中舒適，健康、安全的室內環境占有與OA(Office Automation)、BA(Building Automation)、CA(Communication Automation)同等重要的位置。大量電子辦公
設備的采用進一步加大了空調負荷，大都市中產業結構轉為以第三產業和以信息業為主體，拉大了晝夜用電峰谷差。學者們又以生產率和節能之間尋找新的平衡。
第三階段：進入90年代，全球溫暖化問題成為世人矚目的焦點。人們開始對自己為了追求舒適和效益而無節制地消耗地球資源和破壞地球環境的行為進行反思。保護地球資源和破壞地球環境的行為進行反思。保護地球資源和環境的可持續性發展理論成顯許多國策。建筑節能上升到前所未有的地位。根據可持續發展理論而提出的綜合資源規劃方法（IRP，即Incorporate Resource Plan)和需要側管理技術（DSM），得到了國際上能源和環境機構和組織的高度重視。IRP方法和DSM技術的核心，是改變過去單純以增加資源供給來滿足日益增長的需求的作法，將提高需求側的能源利用率從而節約的資源統一作為一種替代資源。IRP方法和DSM技術可以說是人們觀念上的一個飛躍，使建筑節能技術發展進入到理性的階段。人類對建筑的需求，經歷了掩蔽所——舒適建筑——健康建筑——
綠色建筑這樣四個階段，第二和第三階段是高耗能的階段，第四個階段則是高能量效率，大量利用
可再生能源（Renewable Energy）和未利用能源（Unused Energy）、親近自然和保護環境的階段。綠色建筑又可稱為可持續建筑（Sustainable Building）。發達國家已處于第一到第二階段之間。因此我國的能源消費結構中建筑能耗的比重還不大。但從我國經濟發展和人民生活水平提高的速度來看，下世紀初葉必然會走到第二和第三階段，必然會給帶來巨大壓力。我國能不能避開發達國家的老路，要現有建筑能耗比例的基礎上直接跨入第四階段呢？
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