采光頂工程設計中存在的問題及解決對策分析

　　對于混凝土、砂漿、面磚等界面，由于其穩定性較差，容易出現空鼓、脫皮等現象，而且與密封膠的相容性也比較差，因此在采光頂與這些界面相接處常出現雨水滲透的現象。為此，如圖9所示，應在兩種界面之間增加鋁合金（詞條“鋁合金”由行業大百科提供）壓條過渡，既能將防水層緊緊壓住，又能起到美觀作用。

　　圖9 采光頂與面磚等連接做法

　　圖10(a) 采光頂陽角脊線無蓋板式做法

　　圖10(b) 采光頂陽角脊線有蓋板式做法

　　圖11 采光頂陰角脊線做法

　　3.3.2 采光頂脊線處節點做法不合理

　　采光頂的脊線可以分為陽角脊線和陰角脊線。陽角脊線匯水少，一般不發生暴雨不會出現雨水滲漏。陽角的節點做法有兩種，如圖10所示一種是注膠，另一種是用蓋板壓住。對于注膠方式，應當選擇合適的壓塊，可將兩邊的玻璃都壓緊，切不可由于沒有合適的壓塊，任由玻璃浮擱(脊線一側)，全靠密封膠粘結，在長期疲勞應力作用下，密封膠極易開裂。由于蓋板與蓋板之間的接縫不易處理，雨水容易從此處滲入，因此應在扣蓋板前先用密封膠密封。對于陰角脊線位置，由于匯水較多，若密封不好，最容易漏雨。如圖11所示，若采用內外片等尺的中空玻璃，則由于上片面玻璃內收，其縫隙將會很小，甚至沒有，無法采用密封膠密封，從而出現雨水滲漏，因此陰角脊線處應保證膠縫的寬度，而這一點常常被采光頂設計師忽略。

　　圖12 采光頂開啟窗（詞條“窗”由行業大百科提供）做法

　　圖13(a) 采光頂檐口做法一

　　3.3.3 開啟窗或檢修口的節點構造不合理。

　　開啟扇或檢修口是采光頂設計和施工的難點，也是易發生雨水滲漏的地方。首先，開啟窗或檢修口都不能設置在匯水較多的位置。其次，如圖12所示，需高出玻璃完全面100-200mm，避免水流直接流入室內。如果開啟窗不凸出于玻璃面，并且采用普通的開啟窗節點，則隱患很多。此時應采用汽車專用的密封膠條，四周連續并壓緊密貼。施工難度較大，成本也較高，一般情況下不采用。

　　3.3.4 外伸結構的節點構造不合理

　　實際工程中，有時會在采光頂的外面設計避雷帶、廣告牌、遮陽百葉、景觀照明燈等各種外伸構件。這些結構一般不是由采光頂設計師統一設計，施工人員也不盡相同，因此容易銜接不暢，出現質量盲點。所以，一方面，采光頂設計師應對采光頂的外伸構件進行統一管理，并對其節點做法統一審查。另一方面，采光頂的施工單位應將外伸構件的預埋構件施工完成，并做有效的密封處理，其他單位應在預埋構件上施工，切不可私自割膠、電焊、甚至拆除玻璃。另外，外伸構件預埋件如避雷帶等應從膠縫處伸出，當預埋構件較大時，可將玻璃開孔，但需做好中空（詞條“中空”由行業大百科提供）玻璃的密封。

　　圖13(b) 采光頂檐口做法二

　　圖13(c) 采光頂檐口做法三

　　3.3.5 檐口節點不合理

　　采光頂的檐口分為帶天溝型、自由排水型和與立面幕墻相交型，詳見圖13(a)(b)(c)。帶天溝型檐口應注意天溝板(不銹鋼板、鍍鋅鋼板、鋁單板等)必須放在玻璃面板下，面板伸入天溝的長度不應小于50mm;為防止水滴在風壓（詞條“風壓”由行業大百科提供）作用下順著面板下緣上返，并進入室內，故應在天溝板和面板結合部位打一道密封膠。自由排水型檐口，要注意面板的外伸尺寸不應小于150mm，并在100mm處粘結一根30×30的三角形截面(尖角朝下)的鋁條作為滴水條，防止水滴上返;若是中空玻璃則還需對中空層作二層密封處理。對于與立面幕墻相交的檐口，則要注意采光頂玻璃應壓住立面玻璃，嚴禁立面玻璃高于采光頂玻璃，造成倒排水。

　　3.3.6 天溝的構造做法不合理。

　　上文提到天溝設計時，要特別注意排水坡度。另外，天溝的結構驗算也容易被忽略，特別是懸挑天溝，當匯水較多時，其傾覆彎矩較大，易產生安全事故;同時，天溝板的橫向跨度較大時，撓度也較大，容易積水，使排水不暢。所以天溝必須進行結構驗算。天溝板通常采用鋼板、不銹鋼板、鋁板等材料，鋼板或不銹鋼板可以通過焊接形成一個整體，再與支撐結構焊接，并且鋼板的厚度不宜小于2.5mm，否則不易焊接。由于薄板焊接很難做到天衣無縫，毫無缺陷，故在天溝板上另外增設一道2mm厚聚氨酯防水涂膜層。這一點很多采光頂設計師認為多此一舉，沒有必要在鋼板上再加一道柔性防水層。事實證明，凡是未做防水層的鋼板天溝80%都先后發生滲漏，所以多做一道柔性防水層是完全有必要的。鋁板天溝的板間縫隙主要靠密封膠密封，一般不再做防水層，這是因為密封膠的密封性能是有所保證的，并且密封膠和聚氨酯有可能同族相容，反而影響防水效果。

　　3.3.7 排水篦子的連接做法不合理。

　　排水篦子與排水槽或天溝的連接做法是采光頂防水的關鍵。該做法在很多建筑圖集都可查到，但對于金屬板排水槽卻很少涉及。金屬板排水槽可采用普通排水系統的做法，套管伸入接水斗內，套管與排水槽或天溝焊接或用密封膠密封，最好采用虹吸式排水系統的做法。排水篦子外要加蓋細目鋼絲網罩，防止被樹葉或其他雜物堵塞。

　　4 采光頂施工中存在的問題

　　采光頂不像其他屋面，從出現滴漏到全面滲漏有一個發展過程;也不像立面幕墻即便發生滲漏也不一定進入室內。而采光頂一旦發生滲漏就進入室內，可以說最直接且最迅速，造成的后果也“立竿見影”。所以，即使設計時已考慮得很周全，但施工時難免顧此失彼，再加上監督不到位，出現滲漏的質量問題也就在所難免了，主要表現在以下幾個方面：

　　4.1 設計和技術交底不到位

　　采光頂的一些關鍵部位，比如天溝、排水孔、檐口、脊線、開啟窗等對采光頂的滲漏性至關重要。因為采光頂一般為單層防水，沒有第二、第三道后備防水層，防水體系非常脆弱，所以，一方面在圖紙中應表達清楚，另一方面，在施工前，就這些關鍵部位的做法，設計師和技術人員應對操作人員反復地、詳細地交底清楚，而不應含含糊糊，一帶而過，覺得操作工人不會弄錯，結果往往在此處出現質量缺陷。

　　4.2 未作樣板，施工時盲目進行

　　在采光頂中采用的新技術、新材料、新工藝都比較多，比如預應力張拉索網結構、電動排煙窗等。另外很多采光頂的造型極為復雜，玻璃板塊的下料很難，即使采用XSTEEL空間軟件也不易下料，這些都需要做出局部的1:1樣板。通過做樣板，總結施工的難點，并找出解決難題的最佳方案;否則將會盲目施工，一旦出現施工缺陷就很難克服，并造成材料浪費和工期拖延。

　　4.3 施工盲點檢查不到位

　　所謂施工盲點是指在施工時不被重視，或者施工環境較差并且檢查不能完全到位的地方。比如天溝與檐口面板交接位置，打膠時很難操作，使用反光鏡都難以檢查到位的施工盲點;又比如采光頂屋面的外伸構件，其預埋結構的防水問題常被“踢皮球”，采光頂的施工單位和外伸構件的施工單位都往對方身上推，最后就有可能成為施工盲點。山東濟南某工程采光頂，由于避雷針根部未密封，導致嚴重的漏雨，究其原因是，采光頂先施工完成，把支架孔洞打膠的工作留給電氣工人，而電氣工人又一般不善于打膠，始終以為采光頂隊伍會最后補膠，結果誰也沒補膠，檢查也未到位。所以說，加強對施工盲點的檢查是解決采光頂滲漏難題最有效的辦法，并且在施工設計中就要明確列出施工盲點檢查的部位和時間。

　　4.4 交叉作業、各施工工種互相不銜接。

　　采光頂施工期間，往往屋面防水、景觀照明(與采光頂有關)、通風空調等工種都在同時交叉施工。如果各工種相互不銜接或相互順序顛倒，就有可能存在漏雨的質量隱患。就比如采光頂周邊環梁的防水，建議按照以下施工順序進行：采光頂結構預埋件施工→屋面防水(含環梁卷邊)→屋面防水保護層（詞條“保護層”由行業大百科提供）→采光頂龍骨（詞條“龍骨”由行業大百科提供）及面板施工。如果順序顛倒，則要么存在施工防火安全隱患，要么穿破屋面防水層，都是不合理的。又比如景觀照明的預埋管線應在采光頂龍骨施工完成而玻璃面板未安裝之前進行，否則會影響施工進度和施工質量。

　　4.5 相應試驗不配套或不進行

　　由于目前專門針對采光頂的驗收標準還未出版發行，采光頂的檢測試驗一般參考屋面和幕墻的相關標準的相關試驗，有時不經檢測即可驗收。就比如天溝的閉水試驗可以參考屋面的相關規范，而施工現場包括監理單位往往將此忽視。又比如采光頂的淋水試驗，可以參考玻璃幕墻的相關規范，只不過立面幕墻的風壓值較采光頂大些，所以在采光頂淋水試驗時，其水壓可以適當減小一些。

　　4.6 維修維護不及時

　　采光頂的密封膠、開啟窗的密封膠條等都有一個老化期，需要維護、保養、更換。而排水槽或天溝應及時清掃，避免被樹葉或其他雜物堵塞造成天溝積水。在采光頂上禁止打孔穿線安裝其他設施，這些都是采光頂在正常運行要注意且要經常維護保養，但有些業主缺少專業知識，易將此類問題歸結為采光頂的施工質量問題，并無限放大，這也是采光頂工程因雨水滲漏被業主投訴較多的重要原因。所以采光頂設計師或施工單位在竣工驗收后，在將該采光頂的使用說明維護保養的重點內容及時告訴和培訓業主的有關人員，并定期對采光頂進行檢查、檢測，避免類似問題的再次出現。

　　5 總結

　　通過以上的分析和研究，我們可以清楚地看出，采光頂的雨水滲漏難題并非“洪水猛獸”，難以克服。重點要做好以下幾點：

　　1、盡快頒布有關采光頂的技術規程和驗收標準，徹底改變在采光頂設計、施工、驗收過程中“無法可依”的局面。

　　2、土建結構設計師和采光頂設計師應劃清工作界限。土建結構設計師的任務是提供一個安全、穩定的采光頂受理平臺，并對采光頂設計師提供的采光頂荷載進行驗算，而采光頂設計師則應充分考慮重力荷載長期作用對采光頂性能的影響，特別注意節點構造的合理性。

　　3、施工前應做好設計和技術交底，堅持樣板引路，合理安排施工順序，重點檢查施工盲點的安裝質量。【完】

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