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建筑、汽車、電子、軍工、醫(yī)療、船舶、新能源（詞條“新能源”由行業(yè)大百科提供）、高鐵……密封膠的存在意義與應用價值無處不在、用途廣泛，具有無限的市場需求和應用潛力。
房地產(chǎn)調(diào)控，但仍然是強大的經(jīng)濟命脈;建筑業(yè)轉型，預示著全新的產(chǎn)業(yè)與模式升級;建筑密封膠作為門窗幕墻的配套材料及功能服務產(chǎn)品，更是細分的民生行業(yè)，關系著千家萬戶的住宅舒適度、節(jié)能性，以及公共建筑（詞條“公共建筑”由行業(yè)大百科提供）的安全性、功能化。生存在“大變革”的時代，任何的企業(yè)都必須有著高度的“危機意識”，內(nèi)緊外松——打造更具競爭力的品牌內(nèi)涵與產(chǎn)品硬核。
我國有機硅密封膠企業(yè)數(shù)量與產(chǎn)量規(guī)模發(fā)展較快，在全球硅酮密封膠市場占據(jù)了較大比例，產(chǎn)品性能與品質通過了歐洲、美國等發(fā)達國家的性能標準，目前已成為全球最大有機硅材料生產(chǎn)國，并一直保持著較高的發(fā)展速度。
近年來，品牌建筑密封膠企業(yè)在國內(nèi)、國際的競爭力不斷上升，源自于不斷的研發(fā)投入與精英人才培養(yǎng)，齊心聚力才迎來了差異化競爭下的市場份額提升。然而，大多數(shù)企業(yè)受到高精尖人才缺乏，以及創(chuàng)新型機制缺乏的制約，密封膠的產(chǎn)品結構仍舊不合理，企業(yè)應對市場需求及改變無法及時響應，傳統(tǒng)的標準化密封膠產(chǎn)能明顯過剩，高端定制型產(chǎn)品領域的“卡脖子”現(xiàn)象明顯，從研發(fā)體系到檢測手段，再到服務標準，多數(shù)企業(yè)存在大量需要填補的技術空白。
同時，市場總是在不斷變化，企業(yè)必須打破常規(guī)，尋求轉型與升級，在“雙碳”戰(zhàn)略目標下，裝配式建筑（詞條“裝配式建筑”由行業(yè)大百科提供）、光伏建筑一體化、超低能耗建筑等有望爆發(fā)增長，應用場景寬泛、發(fā)展空間廣闊，產(chǎn)業(yè)鏈上、下游企業(yè)需要憑借質量、規(guī)模、品牌、服務等搶占更多的市場份額。
行業(yè)細分加劇，差異化競爭明顯︱2023年自開年以來，房地產(chǎn)業(yè)持續(xù)低迷，資金鏈緊張;建筑業(yè)中基礎性投資項目開工率高，但周期拉長，導致建筑膠市場也面臨著短期的市場風險。國內(nèi)龍頭密封膠企業(yè)開展多元化經(jīng)營與差異化競爭較早，逐漸在終端市場形成了多行業(yè)、多類型、細分領域較廣的經(jīng)營發(fā)展模式。
“市場下行”是由上游傳導而下的巨大壓力，作為建筑密封膠行業(yè)，承擔了過多的上游債務的壓力，眾多行業(yè)企業(yè)規(guī)模仍然是中小型，甚至有部分行業(yè)企業(yè)是家庭作坊式生產(chǎn)，抗風險壓力較小。關鍵時刻需要行業(yè)頭部企業(yè)發(fā)揮行業(yè)品牌的擔當與市場引領，不盲目、不貪利、不只顧眼前，而是讓行業(yè)更加健康、持續(xù)的發(fā)展。
第一部分：建筑密封膠市場發(fā)展現(xiàn)狀分析
2022年國內(nèi)建筑膠總產(chǎn)值約200億左右，與2021年基本持平，2023年上半年，建筑膠總產(chǎn)值同比有所下降，開工率降低，市場面臨著房地產(chǎn)的嚴重下滑，建筑業(yè)的規(guī)模停滯，部分企業(yè)加大的競爭，對于產(chǎn)品低價銷售與不良營銷，讓行業(yè)內(nèi)硝煙彌漫，概括成一句話：獲利不多、樹敵不少。
未來，行業(yè)將進行短期洗牌，沒有效率與運營管理水平的建筑膠企業(yè)將成為首先淘汰的一批，品牌與品質的雙保險，才能讓企業(yè)的發(fā)展更加穩(wěn)定。
“頭部企業(yè)”精英式發(fā)展，成就了產(chǎn)值與利潤的雙提升︱建筑膠的生態(tài)圈較小，國內(nèi)的企業(yè)總數(shù)雖然不大，但已經(jīng)占了全球較大比例，國產(chǎn)建筑膠遠銷全球成為了頗具競爭力的產(chǎn)品。在建筑膠價格方面，國產(chǎn)頭部品牌的價格與國外品牌之間仍存在一定差異，產(chǎn)品品質卻幾乎一致，未來的國際競爭力隨著人民幣支付領域的擴大，有望獲得更好的全球空間。
在國內(nèi)，受經(jīng)濟大環(huán)境、產(chǎn)業(yè)新現(xiàn)狀的影響，業(yè)界多數(shù)建筑膠頭部企業(yè)啟動了“現(xiàn)款現(xiàn)貨”的交付模式，讓自己的產(chǎn)值與利潤得到了較高的保障，避免了三年疫情帶來的資金鏈斷裂危機。
從市場表現(xiàn)來看，建筑密封膠的項目應用主要在門窗、幕墻，以及中空玻璃等領域，占比超70%，家裝、電子、工業(yè)等方面的用膠需求逐年上升，也是膠企業(yè)愿意加大投入的主要多元化市場。在區(qū)域市場分布中華南和華北成為最突出的版圖，兩者占據(jù)了近45%的份額。
品牌戰(zhàn)略提升企業(yè)“硬核”實力︱建筑密封膠高端市場發(fā)展空間廣闊，在未來市場發(fā)展中，相關企業(yè)在擴大產(chǎn)能規(guī)模的同時，仍需加大產(chǎn)品、技術研發(fā)投入，憑借質量、規(guī)模、品牌等優(yōu)勢搶占更多的市場份額。
未來，密封膠行業(yè)產(chǎn)能加速擴大，在產(chǎn)品研發(fā)上的投入，及品質保障體系的建設成本，所換來的市場回報率依然充滿了不確定性，為部分企業(yè)帶來了巨大的風險。跨界大鱷、行業(yè)頭部、領袖群倫……也更加需要有大魄力，大擔當，助力實現(xiàn)行業(yè)進一步的升級轉型。
另外，從中國建筑金屬結構協(xié)會鋁門窗幕墻分會的《第18次行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計結果》來看：幕墻工程市場的“需求”有所變化，市場內(nèi)減少的商業(yè)項目正被基建項目與大型公用項目所取代。個性化、差異化的現(xiàn)代場館項目也在增加，新型“外表皮”產(chǎn)品的綠色化、智能化需求，幫助有創(chuàng)新設計與施工的“密封膠終端用戶”得到了更加豐厚的利潤空間。
第二部分 國內(nèi)建筑密封膠市場主力品牌研究
多元化發(fā)展、多行業(yè)突破是未來趨勢︱當前，行業(yè)內(nèi)綠色智能建筑、門窗、幕墻的優(yōu)化設計更加前衛(wèi)科學，新技術新材料、施工、生產(chǎn)加工技術應用更加廣泛，促進門窗幕墻產(chǎn)業(yè)工業(yè)化、標準化、多元化、品牌化的快速發(fā)展。密封膠作為建筑輔材中不可或缺的黏粘劑，特別是在幕墻面板與窗扇、窗墻密封等場景下，擁有先天性優(yōu)勢，因此應用價值非常巨大。
隨著市場的重大轉變，房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)、門窗幕墻行業(yè)的上游客戶、項目訂單由中大型民企的房地產(chǎn)項目，轉向以國企、央企牽頭的地產(chǎn)開發(fā)，城市建設為主。同時，材料的價格變化，也受國際貿(mào)易、貨運、戰(zhàn)爭等多方影響，波動幅度較大，建筑膠行業(yè)內(nèi)短暫形成了“一單議價、現(xiàn)款現(xiàn)貨”的新模式。
細分市場中掘進，專業(yè)賽道里破風!
在房地產(chǎn)、建筑業(yè)及門窗幕墻領域，密封膠的企業(yè)——小從來不以尺寸定義;大從來不用身型衡量。小到牙膏般一支支的軟裝門窗膠，大到可粘接數(shù)噸重玻璃的硬支幕墻膠，只要用心猛扎下去、技術沉淀下來，就能發(fā)出屬于自己的密封膠
品牌創(chuàng)造“最強音”。
近年來，以白云、之江、安泰、硅寶、中原、DOW等為首的品牌膠企依然取得突破，全年規(guī)模產(chǎn)值、市場占比穩(wěn)中求進;寶龍達、奮發(fā)、大光明、高士、華硅、建華等品牌地處交通便利的省份，自古以來便是“兵家必爭之地”，其地域優(yōu)勢明顯，脫穎而出得益于長久以來的品牌建設;新達立足于“西南雙城區(qū)域”，發(fā)力華南、華東，取得了優(yōu)異的成績與市場份額;而時間作為“健康膠”的倡導者，將健康生活、綠色生態(tài)的經(jīng)營理念，從產(chǎn)品覆蓋到品牌的方方面面。
以永安、高立德、以恒等為代表的品牌，尋求著轉型與突破，用產(chǎn)品創(chuàng)新，模式創(chuàng)新，正在大力發(fā)展家裝、民用領域。同時，像星火、新安、東方雨虹、三棵樹等擁有產(chǎn)業(yè)鏈、集團化優(yōu)勢的品牌，也在競爭中是取得穩(wěn)定、可持續(xù)的成長和發(fā)展。
建筑密封膠行業(yè)市場內(nèi)各種規(guī)模企業(yè)與品牌充斥其中，難免出現(xiàn)魚龍混雜的情況，為了能夠讓廣大用戶能更加清晰的了解、科學的選用建筑密封膠，中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com對2023年建筑密封膠市場主流品牌進行了梳理：
國家經(jīng)貿(mào)委最早認定的品牌：中原、白云、之江、硅寶、DOW、GE、凌志、華硅等；
一線品牌：白云、之江、安泰、硅寶、DC、中原，以及海外品牌：DOWSIL、Elkem等；
準一線品牌：大光明、寶龍達、華硅、高士、元通、建華、固諾等；
新一線品牌：奮發(fā)、新達、時間、華成、高立德、以恒、天劍、通成等；
零售大品牌：永安、歐利雅、和新、新展等；
產(chǎn)業(yè)鏈品牌：新安、東方雨虹、三棵樹等；
區(qū)域優(yōu)勢品牌：匯濱、通成、潤景、順和、固展、景茂、萬豪等。
上榜的TOP品牌，多數(shù)是專精特新、小巨人企業(yè)，他們都是掌握獨門絕技的“單打冠軍”或是“配套專家”。盡管所在區(qū)域不同，所處賽道不同，成長路徑各異，但是靈魂都在于——創(chuàng)新，共同為“中國式門窗幕墻現(xiàn)代化”注入著強大的品牌力量。
根據(jù)中國建筑金屬結構協(xié)會鋁門窗幕墻分會、中國建筑裝飾協(xié)會幕墻工程分會聯(lián)合發(fā)布的《2023年度建筑用硅酮結構密封膠產(chǎn)品年檢結果通知》中建金膠【2023】3號文，截至2023年12月31日，通過行業(yè)認證推薦的企業(yè)數(shù)量為119家，全行業(yè)密封膠生產(chǎn)、銷售企業(yè)的數(shù)量預估近400家。
建筑密封膠系列——結構膠的產(chǎn)品質量，關系到門窗幕墻工程的使用壽命，乃至人身安全，屬重要的建材產(chǎn)品，它的產(chǎn)品品質及使用年限有著嚴格的國家標準規(guī)范，上述優(yōu)秀品牌的市場占有率和品牌美譽度，得到房地產(chǎn)、設計院、顧問咨詢公司，以及總包方和門窗幕墻工程企業(yè)等廣大用戶的普遍認同。
據(jù)行業(yè)協(xié)會的數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，在國家抽檢結果中：行業(yè)協(xié)會推薦產(chǎn)品類結構膠及密封膠的合格度能達到95%以上，大型房企品牌庫中的門窗、幕墻、玻璃用膠合格率接近90%，而常規(guī)委托的抽檢結果合格率僅為80%。
中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com透過2023年上半年的市場現(xiàn)狀觀察：中低端密封膠產(chǎn)能過剩，而高端產(chǎn)品依然供給不足，存在著巨大的市場缺口。從品牌梳理中發(fā)現(xiàn)掌握著民用渠道或原材料優(yōu)勢的大型企業(yè)，開始入局建筑膠粘劑行業(yè)，“跨”界不跨行，他們是在做產(chǎn)業(yè)供應鏈服務的創(chuàng)新延伸。
加快產(chǎn)品升級轉型與市場布局正當其時︱借助遍布全國的物流、倉儲和渠道資源整合優(yōu)勢，同時具備強大的原材料供給實力，技術創(chuàng)新團隊和品牌矩陣優(yōu)勢，讓他們的起點更高，有著更多向潛力行業(yè)探索的機會。
(注：相關數(shù)據(jù)來源于中國建筑金屬結構協(xié)會鋁門窗幕墻分會——2022年度第18次行業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計報告)
小結：密封膠企業(yè)品牌“兩極分化”較為顯明，眾多的頭部企業(yè)已經(jīng)逐步認識到產(chǎn)品低價，只能帶來低質，而低價、低質的產(chǎn)品無法持久占領市場;同時，隨時還要面對原材料價格大幅波動等不可控因素，所帶來的產(chǎn)、供、銷矛盾，以及現(xiàn)金流斷裂等問題。為此，無論是頭部品牌，還是“吃過虧”的企業(yè)，已經(jīng)主動退出部分低端產(chǎn)品的競爭，大力進行新技術新產(chǎn)品的研發(fā)，集中優(yōu)勢開拓中高端產(chǎn)品領域。
第三部分：建筑密封膠行業(yè)發(fā)展的延續(xù)性探討
建筑膠行業(yè)的市場已經(jīng)發(fā)生了重大轉變，頭部企業(yè)利潤下降，中小型企業(yè)承擔著較大的債務經(jīng)營，微型企業(yè)生產(chǎn)與銷售的回款率低、人員流動大等弊端都已經(jīng)一一顯現(xiàn)�！白儎t通，不變則壅”的時代已經(jīng)來臨，需要加大企業(yè)管理投入，持續(xù)引入優(yōu)秀人才，深挖品牌護城河，才能守住“戰(zhàn)場高地”。
綠色建筑，引領密封膠市場風向標!在面對著諸多發(fā)展的負面因素下，我們也迎來了較多的利好因素。2023年建筑密封膠的市場整體成長態(tài)勢將會繼續(xù)保持樂觀，在政府引導下的“高速發(fā)展，向高質量發(fā)展”定調(diào)，將成為提升房地產(chǎn)、建筑業(yè)及門窗幕墻品質的“沖鋒號”。
政策環(huán)境對企業(yè)發(fā)展是至關重要的，為了推動綠色生態(tài)、綠色經(jīng)濟的落地，2023年將有更加嚴格的要求，比如：節(jié)能減排要求，環(huán)保建材（詞條“環(huán)保建材”由行業(yè)大百科提供）會越來越重要，由此密封膠的品質和性能就會變得越來越重要。
在產(chǎn)品工藝方面，建筑密封膠企業(yè)將繼續(xù)投入大量的資金進行技術創(chuàng)新和生產(chǎn)工藝研究，以提高密封膠的性能，來提高企業(yè)在市場上的競爭力，發(fā)展環(huán)保型和高效性能產(chǎn)品將成為研發(fā)的重要方向。鑒于2023年上半年中國建筑密封膠行業(yè)的競爭激烈，各膠企的盈利能力和生存狀態(tài)已經(jīng)顯得涇渭分明：一方面將會在市場的占有率上產(chǎn)生差異;另一方面也會對工藝技術及企業(yè)的定價幅度產(chǎn)生影響。
在內(nèi)在結構和產(chǎn)品“質”的優(yōu)化提升下，塑造核心競爭力成為當務之急。從工程到家裝，從密封膠等膠企業(yè)充分利用多元化經(jīng)營思路，從大的工業(yè)、交通等領域，也從小的家裝應用場景中的瓷磚膠、免釘膠、美縫膠等開展產(chǎn)品延伸。
如今的密封膠產(chǎn)品從原來的結構膠、耐候膠、中空膠等類型，拓展到了防霉膠、美縫劑、植筋膠、阻燃膠、MS膠，再到電子膠、光伏膠等品類將更加豐富。而在市場發(fā)展?jié)摿Ψ矫�，隨著節(jié)能要求和密封性能提高，會帶動高品質、高性能、環(huán)保型的產(chǎn)品更加供不應求。
在未來市場發(fā)展中，相關企業(yè)在擴大產(chǎn)能規(guī)模的同時，仍需加大產(chǎn)品、技術研發(fā)投入，憑借質量、規(guī)模、品牌等優(yōu)勢搶占更多的市場份額;同時，建筑膠產(chǎn)品具備工業(yè)與交通等多個場景應用的可能，開展多元化經(jīng)營，讓企業(yè)的“武器庫”與現(xiàn)金流更加充裕，是決策者應該重點思考的內(nèi)容。
沒有舒適的溫床，只有拼搏的土壤!中國建筑密封膠領域的快速發(fā)展已經(jīng)引起了世界范圍內(nèi)的廣泛關注與重視，中國企業(yè)走出去的步伐與高品質產(chǎn)品的研發(fā)，成為了行業(yè)發(fā)展最亮眼的“品牌外衣”，國人獨具的“艱苦奮斗、砥礪前行”精神，正在激勵著門窗幕墻行業(yè)人不斷前行。
抓住“大變革”時期，拒絕躺平!像“女籃姑娘們”一樣，以昂揚的斗志，頑強的拼搏精神，創(chuàng)造出建筑密封膠品牌之路上的全新輝煌……
