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眾所周知，中心商圈、地標建筑是一座城市的精神與靈魂所在，串聯(lián)起交通、政治、經(jīng)濟、文化等元素，記錄著一個這里的過去，也展示出這里的未來，亦是一座城市繁華向心的核心引力。
雪山下的公園城市，煙火里的幸福成都!
提起成都，這座擁有“熊貓”、“美食”、“太古里”、“金沙遺址”等多個IP的城市，如今正在“潤物細無聲”般，孕育著一個全新的世界級商業(yè)新中心。
成都天府新區(qū)“含金量”最高的區(qū)域——天府總部商務(wù)區(qū)核心區(qū)，大動作來啦!一座新的地標建筑正在拉開序“幕”……
▲ 項目概覽 ©AI Planetworks
招商局集團西部總部396超塔項目，作為天府總部商務(wù)區(qū)西區(qū)的一座地標建筑，自規(guī)劃之初便承載著引領(lǐng)區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展、打造新一代城市地標的重要使命。
中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com了解到：該項目已于2023年底開工，占地約29畝，總建筑面積35萬平方米，建筑高度396米，共82層，將成為集商業(yè)、辦公、酒店等多元功能于一體的綜合體項目。
▲ 鳥瞰效果 ©AI Planetworks
招商396超塔建筑方案由AI Planetworks設(shè)計，而施工圖的設(shè)計則是邀請到了香港華藝設(shè)計顧問(深圳)有限公司完成。以“信標”為主要設(shè)計理念，寓意古絲綢之路傳遞信息的重要地標，象征著天府新區(qū)作為“一帶一路”建設(shè)的重要節(jié)點作用。項目秉持“在花園中建造城市”的理念，巧妙地將天府公園、人字綠廊的人文活動、綠色景觀、庭院空間貫穿內(nèi)外，致力于打造通向未來的新一代“綠色信標”。
項目采用塔樓加裙房的布局方式，塔樓主要用于辦公和酒店，裙房則主要承載商業(yè)功能。塔樓部分高聳挺拔，裙房部分則與地面景觀完美融合，形成了一體化的立體慢行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，既提升了項目的整體品質(zhì)，又增強了區(qū)域內(nèi)的交通便利性。
▲ 建筑周邊環(huán)境 ©AI Planetworks
塔樓部分作為項目的核心，采用了8巨柱結(jié)合12個重力柱的設(shè)計方案，其中巨柱采用單向隨外立面向核心筒（詞條“核心筒”由行業(yè)大百科提供）方向傾斜，單側(cè)巨柱之間凈距為25米，斜向巨柱之間凈距為17.1米。
城市與人一樣，需要新的夢想和新的努力方向，成都——這座未來核芯城市的商業(yè)巨著，正從天府新區(qū)正式啟航。在天府總部商務(wù)區(qū)總部基地這一標志性旗艦項目中，將打造1棟396米高度的地標建筑，同時與左右兩棟180米建筑勾勒出總部基地的天際線。
▲ 建筑效果 ©AI Planetworks
建筑外邊線距離核心筒之間凈距16.5~16.8米，不同區(qū)域凈距有所不同，辦公六區(qū)13.9米。這種設(shè)計不僅增強了塔樓的穩(wěn)定性和抗震（詞條“抗震”由行業(yè)大百科提供）性能，還賦予了建筑獨特的外觀美感。
整個建筑高度396米，總建筑面積約32.27萬平方米，是成都在建和在設(shè)計的第三高樓。
▲ 頂部特寫 ©AI Planetworks
裙房部分作為項目的商業(yè)區(qū)域，設(shè)計上充分考慮了人流的集散和購物的便利性。通過地上地下景觀節(jié)點、地下建筑大堂形成區(qū)域錨點，構(gòu)建了便捷的一體化立體慢行網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)。商業(yè)區(qū)域內(nèi)部規(guī)劃了豐富的業(yè)態(tài)組合，包括大堂、商業(yè)、宴會廳等功能區(qū)，滿足市民的多樣化需求。
招商396超塔項目在交通規(guī)劃上充分考慮了區(qū)域內(nèi)的交通需求，通過五軌四站的交通網(wǎng)，實現(xiàn)了片區(qū)立體網(wǎng)絡(luò)的縫合，完善了對內(nèi)多源交通互聯(lián)，構(gòu)建了對外城際空鐵大通道，極大地提升區(qū)域內(nèi)的交通便利性，為市民的出行提供便捷的條件。
▲ 建筑效果 ©AI Planetworks
▲ 入口視角效果 ©AI Planetworks
招商396超塔項目的建成將對天府總部商務(wù)區(qū)乃至整個成都市的發(fā)展產(chǎn)生深遠的影響。作為區(qū)域內(nèi)的標志性建筑，項目不僅提升了區(qū)域的整體形象，還促進了區(qū)域內(nèi)的經(jīng)濟發(fā)展和產(chǎn)業(yè)集聚。
通過引入高能級產(chǎn)業(yè)和優(yōu)質(zhì)企業(yè)，項目將構(gòu)建天府新區(qū)城市格局和產(chǎn)業(yè)升級的澎湃引擎。可以說，天府新區(qū)的發(fā)展，是國家意志賦予成都的城市機遇，也是招商蛇口重倉城南的必然選擇。
▲ 夜景效果 ©AI Planetworks
中國幕墻網(wǎng)ALwindoor.com的資深讀者都知道：有著在多個城市實踐經(jīng)驗的招商蛇口，一定將次更新成都版圖上的全新生活模式。無論是從產(chǎn)品體量、品質(zhì)、戰(zhàn)略意義，還是區(qū)域利好而言，招商蛇口的項目都是值得期待的。
同時，招商396超塔項目還注重與周邊環(huán)境的和諧共生，通過將天府公園、人字綠廊等綠色景觀融入項目設(shè)計之中，不僅提升了區(qū)域內(nèi)的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，還為市民提供了更加舒適、宜居的生活空間。
項目建成后，將成為天西(天府總部商務(wù)區(qū)西區(qū))第一高樓，成都第三高樓。
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